パラッシオ市川中山

千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.8

非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価

相場

2,367

3,017

3,667

4,316

AI査定結果

推定相場価格

3,342万円

54.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,017万円〜3,667万円

49.1万円/㎡〜59.7万円/㎡

推定賃料

12.6万円

0.21万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2025年10月9日

パラッシオ市川中山

2,990万円（48.7万円/㎡）/ 4階 / 61.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/08	2,990万円	48.7万円	4階	61.41㎡	3LDK	南
2025/09/02	3,180万円	51.8万円	4階	61.41㎡	3LDK	南
2025/08/30	3,798万円	56.7万円	7階	67㎡	3LDK	南西
2025/08/29	3,798万円	56.1万円	7階	67.7㎡	3LDK	南
2025/08/19	3,980万円	58.8万円	7階	67.7㎡	3LDK	南西
2025/08/03	3,080万円	50.2万円	4階	61.41㎡	3LDK	南
2025/07/15	3,980万円	59.4万円	7階	67㎡	3LDK	南西
2025/07/08	4,180万円	61.7万円	7階	67.7㎡	3LDK	南西
2025/07/05	3,280万円	53.4万円	4階	61.41㎡	3LDK	南西
2025/05/08	4,180万円	62.4万円	7階	67㎡	3LDK	南西
2025/03/22	3,580万円	58.3万円	4階	61.41㎡	3LDK	南
2025/02/05	3,180万円	47.0万円	7階	67.7㎡	3LDK	南西
2025/01/26	3,380万円	49.9万円	7階	67.7㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/08	パラッシオ市川中山市川市原木一丁目	原木中山駅7分	2,990万円	48.7万円	61.41㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1999年	27戸	RC
2025/02/20	エヴァーグリーン市川北国分市川市堀之内三丁目	北国分駅5分	2,880万円	38.3万円	75.24㎡	3LDK	1階 / 4階建	南	1998年	29戸	RC
2023/12/06	エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目	北国分駅3分	2,580万円	37.2万円	69.36㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1996年	45戸	RC
2025/07/28	アルファグランデ市川国府台市川市市川三丁目	国府台駅2分	2,980万円	40.3万円	73.88㎡	3LDK	6階 / 13階建	東	2000年	50戸	SRC
2024/10/22	藤和シティホームズ市川国府台市川市市川三丁目	市川駅12分	3,080万円	46.9万円	65.71㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	1996年	26戸	SRC
2025/02/08	ライオンズシティ市川市川市新田四丁目	市川駅7分	3,280万円	56.3万円	58.25㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1996年	36戸	RC
2025/05/19	レックス市川松飛台市川市大町	松飛台駅3分	2,800万円	37.9万円	73.93㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1996年	44戸	RC
2023/09/29	デ・リード市川市川市大洲四丁目	市川駅12分	4,000万円	59.6万円	67.06㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1998年	57戸	RC
2025/03/21	ライオンズコート市川市川市大洲四丁目	市川駅12分	3,100万円	52.6万円	58.93㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1996年	29戸	RC
2025/07/26	バームステージ市川菅野市川市菅野五丁目	菅野駅15分	3,780万円	51.9万円	72.8㎡	3LDK	2階 / 3階建	南東	2000年	40戸	RC
2024/03/11	ハイホーム市川市川市新田三丁目	市川駅14分	3,398万円	56.9万円	59.74㎡	2LDK	2階 / 6階建	東	1999年	51戸	RC
2025/01/12	アービックコート市川市川市新田三丁目	市川駅16分	3,780万円	57.0万円	66.33㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1995年	66戸	RC
2024/03/22	ヒルズ市川菅野市川市菅野四丁目	本八幡駅16分	3,890万円	54.2万円	71.78㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1998年	35戸	RC
2025/08/30	ロイヤルプラザ市川大町市川市大町	松飛台駅16分	2,880万円	43.6万円	66.08㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1995年	75戸	RC
2024/10/03	レクセル市川市川市大洲一丁目	市川駅19分	2,780万円	46.1万円	60.26㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1996年	26戸	RC
2024/11/18	日神パレステージ本八幡市川市東菅野二丁目	本八幡駅15分	4,199万円	56.0万円	75.04㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南西	2000年	29戸	RC
2025/08/09	ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目	本八幡駅22分	2,980万円	42.2万円	70.68㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2004年	59戸	RC
2025/02/14	グリーンビレッジ市川市川市平田三丁目	本八幡駅12分	3,380万円	59.4万円	56.95㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1995年	23戸	RC
2024/02/27	本八幡サニーコート市川市南八幡三丁目	本八幡駅5分	3,600万円	54.9万円	65.58㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	2000年	26戸	RC
2025/05/17	サーパス本八幡第2 市川市東大和田一丁目	本八幡駅12分	4,380万円	60.2万円	72.81㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2000年	51戸	RC
2025/03/24	レクセルマンション本八幡市川市南八幡三丁目	本八幡駅9分	4,130万円	54.6万円	75.62㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1997年	45戸	RC
2024/12/27	ルモン本八幡市川市南八幡三丁目	本八幡駅9分	3,150万円	45.1万円	69.87㎡	3LDK	5階 / 6階建	南西	2000年	44戸	RC
2025/07/01	プリンスハイツ本八幡市川市南八幡三丁目	本八幡駅6分	4,280万円	59.5万円	71.92㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1995年	22戸	RC
2024/05/11	プレジャーガーデン南行徳市川市相之川一丁目	南行徳駅18分	2,980万円	45.0万円	66.18㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	2001年	24戸	RC
2025/04/14	レクセルマンション浦安市川市島尻	浦安駅14分	3,099万円	56.4万円	54.96㎡	1SLDK	5階 / 7階建	東	1996年	46戸	RC
2025/10/07	ライオンズガーデン浦安市川市島尻	浦安駅16分	3,690万円	55.8万円	66.15㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	1998年	77戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、市川市では7.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は市川市の平均と比較して26.1%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

46.8万円/㎡

前年比+3.7%

市川市

65.9万円/㎡

前年比+7.1%

マンション概要

マンション名	パラッシオ市川中山
所在地	千葉県市川市原木一丁目
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩7分
築年月	1999年
階数	9階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

パラッシオ市川中山

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