1994〜2004年築, 専有面積57.70㎡〜77.70㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+7.7%
市川市
63.0万円/㎡
前年比+20.2%
パラッシオ市川中山
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1999年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,986万円
58.9万円/㎡
2,420
3,464
4,508
5,553
AI査定結果
推定相場価格
3,986万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,464万円〜4,508万円
51.2万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
パラッシオ市川中山
4,180万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 4,180万円 | 62.4万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 110.9万円 | 7階 | 37.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,280万円 | 53.4万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,580万円 | 58.3万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,180万円 | 47.0万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 3,380万円 | 49.9万円 | 7階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/27 | 3,380万円 | 49.9万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/24 | 3,080万円 | 50.2万円 | 4階 | 61.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,790万円 | 41.2万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | パラッシオ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズガーデン下総中山 市川市原木一丁目 | 下総中山駅11分 | 3,499万円 | 59.5万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/16 | エルズ市川中山 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ドラゴンマンション西船橋弐番館 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,380万円 | 51.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴェレーナ原木中山リグレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅5分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,190万円 | 60.1万円 | 69.74㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、市川市では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は市川市の平均と比較して2.1%割安です。
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グランコート原木中山壱番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩 9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造